Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für das
Ferienhaus Klübersborn
Kohlgrunder Ring 4
36160 Dipperz
Ziffer 1)
Die An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Mietobjekt frei verfügen. Eine Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt nicht.
Ziffer 2)
Sonderwünsche der Parteien und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht gestattet. Verstößt der Mieter gegen diese Vorschrift ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung des Vertragsverhältnisses und zur Geltendmachung von Schadensersatz berechtigt.
Ziffer 3)
Der Mietvertrag wird mit schriftlicher Bestätigung durch den Vermieter gültig. Die Anzahlung in Höhe von 250,00Euro ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Die Restzahlung wird spätestens sieben Tage vor Ankunft fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und vom Mieter Schadensersatz gemäß Ziffer 5 verlangen. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Ziffer 5)
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts ist der Mieter zum Ersatz des dem Vermieter entstandenen Schadens gemäß nachfolgender Staffelung verpflichtet.
Ziffer 4)
Nebenkosten für Wasser, Stellplatz, Abfall und Energiekosten werden nicht erhoben.
- Bis 4 Wochen vor dem Ankunftstag: keine Stornogebühren
- bis 1 Woche vor dem Ankunftstag wird die Anzahlung einbehalten
- in der letzten Woche vor dem Ankunftstag werden 50% vom Gesamtmietpreis einbehalten
Ersatzpersonen, die zu genannten Bedingungen in den Mietvertrag eintreten, können von Seiten des Mieters gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Ziffer 6)
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen ( Ferienhaus, Inventar, Sauna und Außenanlage) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an dem Ferienhaus oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter zu melden. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort dem Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Mängeln und Schäden ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandene Schäden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen.
Ziffer 7)
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mir ihm abgeschlossenen Mietvertrages notwendige Daten über seine Person und der Mitreisenden gespeichert, geändert oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
Ziffer 8)
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird seitens des Vermieters nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhergesehener und /oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme ( soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für de Benutzung der bereitgestellten Gegenstände, wie z.B. Grill, Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände der Mieter bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
Ziffer 9)
Fotos und Text auf der Website, in Werbeflyern und/oder sonstigen Veröffentlichungen des Vermieters dienen der realistischen Beschreibung. Die absolute Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann seitens des Vermieters nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Inventar usw.) vor. Sollten die eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
